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个人住房抵押贷钱是指贷钱人以厦门个人住房为抵押，向贷钱机构申请用获得的贷钱。个人住房抵押贷钱是如今最有效的贷钱方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、厦门住房抵押贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备住房抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押住房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押厦门住房合同公证：贷钱人及抵押人填写(住房抵押贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其住房抵押贷钱进行公证;
6、抵押住房登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立厦门银行账户、发放贷钱：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的厦门身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押房产贷款人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
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